Centru de cercetare cu trei niveluri la Alba Iulia: universitatea așteaptă oferte

Universitatea „1 Decembrie 1918” din Alba Iulia a lansat achiziția pentru proiectarea și construirea Centrului de Cercetare Multidisciplinară în campusul său. Clădirea este prevăzută pe un teren cu acces din strada Gabriel Bethlen, în zona protejată a Cetății Alba Carolina.

Potrivit Ziarului Unirea, universitatea a publicat procedura în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP). Contractul are o valoare estimată de 4.578.694,17 lei fără TVA, iar ofertele sunt așteptate până la 27 octombrie 2026. Rectorul Daniel Breaz a aprobat caietul de sarcini la 8 octombrie. Achiziția este în curs; lucrările nu au început.

Cum este proiectată clădirea

Centrul ar urma să aibă parter și două etaje, pe un teren de 5.253 de metri pătrați. Suprafața construită la sol este de 176,90 de metri pătrați, cea desfășurată de 530,70 de metri pătrați, iar înălțimea maximă prevăzută la atic este de 9,60 metri.

Caietul de sarcini cere respectarea standardului pentru clădiri cu consum de energie aproape zero. Sunt prevăzute izolație din vată minerală bazaltică de 20 cm pe pereți, ferestre cu geam tripan și placaje ceramice exterioare. Încălzirea în pardoseală ar fi alimentată de trei pompe de căldură aer-apă. Proiectul include climatizare, un sistem fotovoltaic de 20 kWp, supraveghere video și detecție a incendiilor.

Cercetarea din centru ar urma să vizeze sănătatea, IT-ul și digitalizarea, precum și mediul construit sustenabil. Proiectul urmărește dezvoltarea rezultatelor cercetării de la nivelul de maturitate tehnologică TRL 3 la TRL 6, pentru a le apropia de utilizarea pe piață. Între țintele asumate se află cel puțin șase prototipuri funcționale, patru tehnologii validate la TRL 6, opt publicații științifice și zece colaborări cu întreprinderi mici și mijlocii din regiune.

Finanțarea și calendarul contractului

Investiția este finanțată prin Programul „Regiunea Centru” 2021-2027, pe baza unui contract încheiat cu Agenția pentru Dezvoltare Regională Centru. Beneficiar este un parteneriat condus de universitate, din care fac parte PRO-VITAM S.R.L., STOCKRX ENGINEERING S.R.L. și CREATX TECHNOLOGY S.R.L. Proiectul trebuie finalizat până la 31 octombrie 2029.

Din valoarea estimată a achiziției, 211.435,72 lei sunt pentru proiectare, inclusiv studii, avize și verificări tehnice, iar 10.000 de lei pentru asistența proiectantului. Execuția este estimată la 4.357.258,45 lei. Această sumă cuprinde 3.164.749,03 lei pentru construcții și instalații, 1.189.690 de lei pentru echipamente care necesită montaj și 2.819,42 lei pentru organizarea șantierului. Separat, devizul prevede 63.294,98 lei pentru cheltuieli diverse și neprevăzute. Suma nu intră în valoarea contractului și nu este automat la dispoziția constructorului; eventualele modificări contractuale se pot face numai în condițiile legii indicate în documentație.

Prima etapă contractuală durează două luni de la ordinul de începere. În acest interval sunt prevăzute planul urbanistic de detaliu cerut prin certificatul de urbanism, documentele pentru avize, proiectul pentru autorizația de construire, proiectul tehnic, verificarea acestuia și obținerea autorizației. Urmează 18 luni pentru lucrări și o lună pentru recepție și pregătirea documentelor necesare autorizației de securitate la incendiu. Raportul de descărcare arheologică revine beneficiarului.

Cum vor fi alese ofertele

Contractul va fi atribuit după raportul calitate-preț. Prețul și echipa propusă cântăresc fiecare 40% din evaluare, iar garanția lucrărilor, 20%. Garanția trebuie să fie de cel puțin 36 de luni; ofertele cu o perioadă mai scurtă vor fi respinse. Recepția finală este prevăzută după expirarea garanției.

Pentru echipă, evaluarea ia în calcul proiectele relevante ale arhitectului, inginerului proiectant de construcții civile, inginerului proiectant de instalații și responsabilului tehnic cu execuția. Fiecare poate obține cel mult zece puncte: cinci pentru două-trei proiecte, șapte pentru patru-cinci și zece pentru cel puțin șase. Un proiect reprezintă cerința minimă de conformitate și nu aduce puncte. În cazul garanției, se punctează fiecare lună oferită peste minimul de 36 de luni, până la încă 24 de luni, adică 60 de luni în total.