CJ Alba propune avize coordonate pentru construcții, în cel mult 30 de zile

Consiliul Județean Alba urmează să dezbată, în ședința din octombrie 2026, constituirea unei noi Comisii de acord unic și regulamentul acesteia. Structura propusă va reuni 29 de instituții și operatori și va coordona obținerea unor avize necesare autorizării lucrărilor de construcții, potrivit Alba24. Pentru documentațiile complete și corecte, proiectul prevede emiterea avizelor și acordurilor în cel mult 30 de zile calendaristice. Proiectul are referat de legalitate favorabil, dar trebuie supus dezbaterii și aprobării CJ Alba.

Solicitantul va putea alege procedura coordonată

Persoanele și firmele vor putea opta pentru procedura derulată prin Comisia de acord unic sau vor putea solicita în continuare avizele direct de la instituțiile competente. Dacă este ales noul mecanism, documentația va fi transmisă simultan instituțiilor avizatoare. La final, Comisia va emite un acord unic care centralizează rezultatul procedurii. Documentul va cuprinde lista avizelor obținute, instituțiile emitente, numărul și data actelor, soluțiile și condițiile tehnice care trebuie respectate. La fiecare dosar vor participa numai instituțiile ale căror avize sunt cerute prin certificatul de urbanism și de specificul investiției.

Verificarea dosarului și termenele pentru completări

Secretariatul Comisiei va avea cel mult cinci zile lucrătoare de la înregistrarea cererii pentru verificarea inițială. Dacă dosarul este incomplet, solicitantul va fi notificat în acest interval. Instituțiile vor putea cere clarificări, completări sau modificări, în condițiile legii. Solicitantul va avea la dispoziție cel mult 60 de zile pentru răspuns. După depunerea completărilor, soluționarea va trebui făcută, în principiu, în maximum 15 zile.

Documentația va fi depusă digital

Regulamentul propus prevede gestionarea electronică a documentației, transmiterilor către avizatori, solicitărilor de completări, avizelor, dovezilor de plată și acordului final. Dosarul va trebui depus digital și semnat cu semnătură electronică calificată. Până la operaționalizarea Ghișeului unic național de autorizare a construcțiilor, CJ Alba va putea folosi o adresă de e-mail dedicată și un spațiu electronic de stocare ori propria platformă, când aceasta va deveni funcțională.

Comisia propusă va reuni 29 de instituții și operatori

Coordonarea structurii va reveni Direcției Amenajarea Teritoriului și Urbanism din cadrul CJ Alba, prin arhitectul-șef. Comisia propusă include, între altele, DSP Alba, APA CTTA, ISU Alba, Direcția Silvică Alba, Transelectrica, Transgaz, DSVSA Alba, IPJ Alba - Serviciul Rutier, Sistemul de Gospodărire a Apelor Alba, Delgaz Grid, ANCOM, CFR, Secția Drumuri Naționale Alba, Parcul Național Apuseni, Romgaz și Distribuție Energie Electrică România - Sucursala Alba. Fiecare instituție sau operator va avea un membru titular și un supleant.

Unele documente vor rămâne în afara acordului unic

Acordul unic nu va înlocui automat toate actele necesare unei autorizații de construire. Potrivit raportului de specialitate al CJ Alba, vor trebui obținute separat, după caz, punctul de vedere al autorității de mediu, acordul de mediu sau avizul Natura 2000, avizul de gospodărire a apelor, avizul serviciului deconcentrat al Ministerului Culturii și acordul vecinilor ori al asociației de proprietari.

Aprobarea tacită va avea excepții

Proiectul introduce aprobarea tacită în condițiile stabilite de noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Dacă emitentul nu eliberează avizul în termenul legal, nu solicită completări la timp sau nu respinge motivat documentația, avizul va putea fi considerat emis, cu respectarea procedurii legale. Regula nu se va aplica instituțiilor din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranță Națională.

Orașele și comunele vor putea folosi comisia județeană

Orașele și comunele din Alba pentru care constituirea unei comisii proprii este opțională și care aleg să nu înființeze una vor putea utiliza Comisia CJ Alba, pe baza unei convenții de colaborare. Convenția va înceta dacă localitatea își creează și operaționalizează ulterior propria comisie.

Taxa specială ar putea fi percepută din 2027

Proiectul permite perceperea unei taxe speciale pentru emiterea acordului unic începând din 2027. Valoarea acesteia va trebui aprobată separat de Consiliul Județean Alba. Solicitantul va suporta distinct taxele și tarifele pentru avize, în cuantumurile stabilite de instituțiile emitente. Regulamentul prevede efectuarea plăților prin Ghișeul.ro.

Noua structură va înlocui comisia din 2021

CJ Alba are o Comisie pentru Acord Unic înființată printr-o hotărâre din 29 iulie 2021. Aceasta urmează să fie înlocuită după intrarea în vigoare a noii decizii. Reorganizarea este legată de Legea nr. 169/2026 - Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, intrată în vigoare la 25 august 2026.